En tilbyder av langsiktige boliger hvis retningslinjer og praksis lar hunder bo i boligen etter publiserte retningslinjer anvendt ensartet, uten generelle forbud mot rase eller størrelse, og som vurderer hver hund etter atferd framfor utseende; der ethvert hunderelatert gebyr er rimelig, kostnadsdekkende og lovlig; og der standardens velferdsforhold er gitt eller muliggjort.
Begrepet beskriver en eiendom som legger til rette for at hundehold i leieforholdet lykkes, ikke bare en som tillater en hund.