הגדרות

יחידת הדיור הפרטית שהדייר מאכלס, להבדיל מהשטחים המשותפים, מהמתחם הרחב וממרחבים לצוות בלבד.

ועד בית, נציגות בית משותף או הנהלת אגודה שיתופית הקובעים כללים מחייבים לדיירים, לרבות כללי כלבים.

מצב מתמשך בבית או סביבו הגורם מצוקה מתמשכת לכלב או לשכניו, שהתקן דורש את מיתונו.

שוכר או בעלים מתגורר ומשק הבית שלו החיים בבית על בסיס ארוך טווח, יחד עם הכלב המוחזק שם.

חיוב חוזר המתווסף לשכר הדירה עבור כלב, העומד בתקן רק אם הוא סביר, משקף עלות, מפורסם ובגבולות כל תקרה חוקית.

כל כלל המגביל כלבים לפי גזע, טיפוס, גודל או משקל, ועומד בתקן רק אם נדרש בדין או מוצדק ספציפית לבית מסוים.

הגבלה המיושמת רוחבית ללא הערכה פרטנית, כגון "אין כלבים" או "אין כלבים מעל 20 ק"ג" ללא קשר להתנהגות.

הדין התקף במקום שבו פועלים המגורים; התקן פועל מעליו ונקרא בכפוף לדיני הדיור, חיות השירות והשכירות.

הבחינה של מגורים מול הקריטריונים של התקן; רק הערכה של Roch או של מעריך בעל רישיון מ-Roch יכולה להוביל להסמכה.

הכרה רשמית מטעם Roch בכך שמגורים עמדו בדרישות התקן בעת ההערכה, לא דירוג איכות ולא דירוג יחסי.

כל טענה שספק מעלה על נכס ביחס לתקן ללא אישור Roch Dog. אינה מותרת: רק Roch Dog ממקמת נכס ביחס לתקן.

כל חיוב שדייר משלם משום שהוא מחזיק כלב: פיקדון נזקים, דמי שכירות לחיית מחמד, תשלום שאינו בר החזר או קנס.

כל חיוב הקשור לכלב הגבוה מהותית מעלותו האמיתית, או שנבנה כדי להרתיע מהחזקת כלבים ולא כדי לכסות עלות אמיתית.

חיה שדייר נסמך עליה בשל מוגבלות, המוסדרת בדין ולא בתקן הזה, ופטורה מתנאי חיות המחמד שלו.

התנאים הבסיסיים שכלב זקוק להם כדי לחיות היטב בבית ובשטחיו המשותפים: בטיחות, יציאה יומיומית, תנועה בטוחה ומיתון גורמי מתח.

כלב חברה בינוני עד גדול להמחשה מטיפוס הלברדור, המשמש לבחון אם מגבלת גודל או גזע שרירותית.

בית לטווח ארוך התומך בשכירות מוצלחת עם כלב באמצעות מדיניות עקבית, ללא איסורי גזע או גודל, חיובים הוגנים ואמצעי רווחה.

האנשים החיים יחד בבית אחד, וכל כלב המוחזק שם, ולא משנה מי מהם השוכר או הבעלים.

העיקרון המנחה שמגורים צריכים לתמוך בשכירות מוצלחת עם כלב, לא רק להתיר כלבים בשן ועין.

כלל ההחלטה שלפיו החלטות על כלבים מתקבלות מול קריטריונים מפורסמים ומיושמות בעקביות על מקרים דומים.

הצהרה כתובה של התנאים להחזקת כלבים, הנמסרת לדיירים ונגישה בקלות לפני נקודת ההתחייבות.

אחד משלושה מצבים שמגורים מחזיקים בהם: מוסמך, טרם הוסמך או לא הוערך, כאשר ברירת המחדל אינה אומרת דבר.

הרגע שבו אדם נקשר משפטית לבית, כגון חתימה על חוזה שכירות, לפני שנגבה תשלום שאינו בר החזר.

טענות שנכס נבנה לפי התקן, תוכנן לפיו או תואם לו. אינן מותרות: אין להעלות טענה כזו ללא אישור Roch Dog.

כל בעל נכס, מפעיל או גוף מנהל הקובע את התנאים שבהם מותר להחזיק כלבים בבית המאוכלס לטווח ארוך.

סירוב לכלב מסוים על בסיס עילות ספציפיות ומתועדות כגון בית שאינו מתאים, התחייבות מחייבת או סיכון התנהגותי מוכח.

התג הרשום המציין שמגורים הם Roch Dog Residence Certified, הניתן לשימוש רק על ידי מגורים המחזיקים בהסמכה בתוקף.

המודל שבו כל דרישה מתקיימת או אינה מתקיימת, ללא ניקוד חלקי, ומבוטא בסך הכול כמעמד הסמכה.

סכום בר החזר המוחזק כנגד נזק מכלב ומוחזר במלואו כאשר לא נגרם נזק, כאשר חיות שירות פטורות ממנו.

התמיכה שסביבת הדיור נותנת לכלב לעשות את צרכיו ולהתאמן, באמצעות מקום בטוח ומתאים וכללים מעשיים.

המנגנון שבאמצעותו ספק מציית לדין המקומי ומפרסם בבירור כל אילוץ משפטי או חוזי המגביל את התקן.

חיוב בגין הפרה מוגדרת של מדיניות הכלבים, העומד בתקן רק היכן שההפרה ברורה והחיוב מוגבל וסביר.

החלקים המשותפים של בניין מגורים המשמשים את הדיירים במשותף, כגון לובי, מסדרונות, מעליות, גינות וחדרי שירות.

העיקרון שכלל כלבים חדש או משונה אינו חל רטרואקטיבית על כלב שכבר חי בבית.

תנאים ספציפיים, מידתיים ומוצדקים שספק רשאי להתנות בהחזקת כלב, להבדיל ממחסומים בפני החזקת כלב כלשהו.

חיוב חד פעמי שאינו מוחזר, העומד בתקן רק כסכום מנהלי קטן, מוגדר ומשקף עלות.

הדרך להעלות חשש שספק מוסמך אינו עומד בתקן, והבסיס שעל פיו Roch רשאית לבחון או לשלול הסמכה.

אופיו של התקן: מפורסם בפתיחות כדי שכל אחד יוכל לקרוא, לצטט וללמד ללא תשלום, עם Roch Dog כאחראית. פתוח לקריאה אינו פתוח לטענה.