Enhver person eller instans, der fastsætter vilkårene for, hvornår hunde må holdes i en bolig, der bebos som en beboers hjem på langt sigt: private og almene udlejere, operatører af udlejningsejendomme og bestyrelsen for ejer- eller andelsboliger (en ejerforening, andelsboligforening eller grundejerforening).
Det omfatter ikke korttids- eller ferieudlejning, som hører under den hundevenlige standard (RDFS).