Cualquier persona u órgano que fije las condiciones en las que pueden mantenerse perros en una vivienda ocupada como hogar de un residente de forma duradera: arrendadores privados y sociales, operadores de alquiler institucional y multifamiliar, y el órgano de gobierno de viviendas en propiedad o compartidas (una comunidad de propietarios, propiedad horizontal, cooperativa o asociación de propietarios).
No incluye el alojamiento de corta duración o vacacional, que se rige por la Norma Apto para Perros (RDFS).